Íme néhány javaslat,hogy gyorsabban, jobb áron tudjátok eladni ingatlanotokat.
Hirdetésfeladásnál:
-
A lehető legtöbb információt adjuk meg, pozitív és negatív részleteket egyaránt ( így magunknak is és az érdeklőknek is rengeteg időt tudunk megspórolni)
-
Emeljük ki kinek lehet ideális az adott ingatlan
-
Készítsünk jóminőségű, világos a lényeget bemutató fotókat és a legjobban sikerülteket adjuk a hirdetéshez ( egy attraktív kép nagyon sok ember figyelmét magára vonja, ne felejtsük mindenki szép lakást/házat/telket szeretne)
-
Adjuk fel hirdetésünket reális piaci áron ehhez tájékozódjunk a környékbeli, hasonló ingatlanok árairól, de ne feledjük a hirdetési ár a legtöbb esetben nem azonos a végleges eladási árral. Ha célunk a gyors eladás jelöljünk meg a piaci árnál alacsonyabb összeget és ezt emeljük ki a hirdetés szövegében is vagy használjuk a diszkont funkciót.
-
Adjunk meg legalább telefonszámot és e-mail címet is ( a jobb elérhetőség érdekében, ellenőrizzük ezeket rendszeresen)
Megtekintésnél:
-
Érdeklődés esetén javasoljunk személyes megtekintést
-
Legyünk rugalmasak a megtekintés idejét illetően ( az előre megbeszélt időpontban legyünk ott pontosan)
-
Rendelkezzünk pontos információkkal az ingatlannal kapcsolatban
-
Lakásnál: alaprajz, közös ktg, társasházi alapító okirat stb.,
-
Háznál: helyszínrajz, építési engedély,építés módja, felhasznált anyagok, kivitelezők listája stb.
-
Teleknél: beépíthetőséggel kapcsolatos információk, térképmásolat, közművekkel kapcsolatos információk
-
Készüljünk fel a bemutatásra , hogy a nagyon fontos első pillantás pozitívan befolyásolhassa a vevőjelöltek döntéshozatalát
Lakásnál: kitakarított, tiszta lakást mindenki szívesenbben néz meg, szellőztessünk ki, pakoljuk el a személyes dolgokat(fontos!), ne főzzünk(!), legyen friss virág a bejáratnál vagy a nappaliban stb. (további hasznos tanácsokat kaphatsz ha, küldesz egy e-mailt az eladnamdehogyan@ingatlandiszkont.hu címre)
Háznál: mint a fentiek + tegyük rendbe a kertet, bejáratot is, pakoljuk el a lomokat, nyírjuk le a füvet, sövényt, ne feledjük a kerítésen kívüli részt se!
Teleknél: ha nincs is épület vagy éppen kerítés se, akkor is tegyük rendezetté, kaszáljuk a füvet, hogy látszódjon a lejtése, formája. rendezzük a fákat is.
-
Hagyjuk az érdeklődőt egyedül, nyugodtan körülnézni = megérezni a helyet
-
Ne kezdjünk alkuba az első látogatás alkalmával, hacsak az érdeklődő nem kezdeményezi
